Aktuelles

Einladung zu einer Sitzung der Verbandsversammlung am 10.10.2016

Die Einladung finden Sie hier (145,6 KiB)

Erweiterung Interkommunales Gewerbegebiet Gassenäcker

Bebauungsplan "Erweiterung Interkommunales Gewerbegebiet Gassenäcker"
Aufstellung gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
 
Der Gemeindeverwaltungsverband Kirchberg-Weihungstal hat in seiner Sitzung am 25.04.2016 die Aufstellung sowie die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung des Vorentwurfs zum Bebauungsplan "Erweiterung Interkommunales Gewerbegebiet Gassenäcker", mit Stand vom 12.04. 2016 beschlossen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im beiliegenden Planauszug dargestellt.
 
Ziel und Zweck der Planung
Nachdem die letzten freien Grundstücke innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans Interkommunales Gewerbegebiet "Gassenäcker" verkauft worden sind, besteht in dem Gewerbegebiet ein Bedarf an neuen gewerblichen Grundstücksflächen. Es liegen im Bereich der vorgesehenen Gebietserweiterung bereits Ansiedlungswünsche von Firmen vor. Der Gemeindeverwaltungsverband beabsichtigt deshalb die Erweiterung des interkommunalen Gewerbegebietes "Gassenäcker" der Gemeinden Hüttisheim, Illerkirchberg, Schnürpflingen und Staig.
Die unmittelbare Lage zur Innovationsregion Ulm, die günstige Reichweite zu den überregionalen Verkehrsverbindungen BAB 7 und 8 sowie der B 30 ermöglicht eine hochwertige gewerbliche Weiterentwicklung des Interkommunalen Gewerbegebietes. Die übergeordnete Verkehrsanbindung erfolgt über die L 1261 und die südlich verlaufende Straße Gassenäcker.
Für den Geltungsbereich besteht derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ansiedlung weiterer Gewerbebetriebe innerhalb des Plangebietes geschaffen werden.
Der Bebauungsplan wird gemäß § 3 Abs. 1 und 2 sowie § 4 Abs. 1 und 2 des Baugesetzbuches (BauGB) im Regelverfahren durchgeführt. Zur Beurteilung der umweltbezogenen Auswirkungen des Bebauungsplans wurde ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB erstellt.
 
Zu der Planung liegen folgende umweltbezogene Informationen vor:
 

Art der vorhandenen Information
Verfasser
Themen
Umweltbericht als Bestandteil der Begründung zum Bebauungsplan

Prof. A.S. Schmid und M. Rauh,Landschaftsarchitekten GmbH, Stand 12.04.2016
Aussagen zu den Belangen des Umwelt-, Naturschutzes und der Landschaftspflege gem. § 1 Abs. 7 BauGB
Fachbeitrag Artenschutz und FFH-Vorprüfung
Büro für Landschaftsplanung und Artenschutz, Dr. Andreas Schuler, Stand 08.11.2013
Aufnahme und Beschreibung der vorkommenden, planungsrelevanten Tierarten, Beschreibung der Auswirkungen auf die Fauna, Festlegung von artenschutzrechtlichen Maßnahmen





                                                                                                                                                                                                           Der Vorentwurf des Bebauungsplans "Erweiterung Interkommunales Gewerbegebiet Gassenäcker", mit seiner Begründung, wird mit Ziel und Zweck der Planung und den voraussichtlichen Auswirkungen der Planung in der Zeit von Montag, 09. Mai 2016 bis einschließlich Freitag, 03. Juni 2016 in den Rathäusern der Gemeinden Hüttisheim, Illerkirchberg, Schnürpflingen und Staig sowie im Verbandsgebäude des Gemeindeverwaltungsverbandes Kirchberg-Weihungstal, Schloßstr. 7, 89171 Illerkirchberg  im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung dargelegt und mit interessierten Bürgern erörtert. Äußerungen können während der Beteiligung schriftlich oder zur Niederschrift in den angeführten Rathäusern und beim Gemeindeverwaltungsverband Kirchberg-Weihungstal während der Öffnungszeiten vorgebracht werden.
 
Illerkirchberg, den 26.04.2016
Anton Bertele
Verbandsvorsitzender
 
 
Anlagen:        Bebauungsplan-Vorentwurf Stand: 12.04.2016 (420,7 KiB)
                        Begründung zum Bebauungsplan Stand: 12.04.2016 (983,6 KiB)

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